80 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 80 m² đường Duy Tân, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 20 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 328 nghìn/m²/tháng của 151 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VS1PG70B
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 5 × 16 m
- Diện tích sử dụng
- 240 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 2/10/2026
- Hết hạn tin
- 1/11/2026
- Địa chỉ trong tin
- 73/2 Duy Tân, P.15, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Cần cho thuê nhà hẻm xe máy 140/4A Đặng Văn Ngữ, Phường 15, Quận Phú Nhuận. Nhà gồm 1 trệt, 2 lầu sân thượng, với 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh. Diện tích đất 5m x 16m, tổng diện tích sử dụng khoảng 240m², nằm ngay ngã tư Đặng Văn Ngữ và Huỳnh Văn Bánh.
Khu vực an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. Nhà đã được trang bị nội thất cơ bản như máy lạnh, tủ quần áo, bếp, phù hợp để ở gia đình hoặc kinh doanh online, spa, nail. Giá thuê 20 triệu/tháng, không trung gian.
Thông tin chi tiết:
- Loại hình: Nhà ngõ, hẻm xe hơi
- Diện tích đất: 80m²
- Diện tích sử dụng: 240m²
- Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng rõ ràng
- Số phòng ngủ: 4
- Số phòng vệ sinh: 4
- Chiều ngang: 5m
- Chiều dài: 16m
- Số tiền cọc: 40 triệu đồng/tháng
- Tổng số tầng: 3
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpDuy Tân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 328 nghìn/m²/tháng của 151 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 21 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
