75 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3tầng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 75 m² mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang cho thuê 16 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 400 nghìn/m²/tháng của 55 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3FFY9U17
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 195 m²
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
📍 Vị trí: Khu Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội. Nhà mặt tiền khoảng 4m, ngõ rộng, 2 ô tô tránh nhau, xe tải lớn ra vào thuận tiện. Ô tô có thể để trong nhà.
🏠 Tổng diện tích sử dụng khoảng 195m²:
Tầng 1: 45m².
Tầng 2: 75m², chia 2 phòng.
Tầng 3: 75m², gồm 2 phòng và sân ngoài trời.
💼 Phù hợp: Văn phòng, công ty, phòng khám, phòng học, trung tâm dịch vụ, kinh doanh dịch vụ...
📍 Kết nối thuận tiện Hoàng Quốc Việt, Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, di chuyển nhanh về Cầu Giấy, Tây Hồ, Bắc Từ Liêm và sân bay Nội Bài.
🎓 Gần ĐH Khoa học và Công nghệ Hà Nội, Học viện Kỹ thuật Quân sự, cụm ĐH Quốc gia Hà Nội khu Xuân Thủy. Xung quanh đầy đủ siêu thị, ngân hàng, Bệnh viện E, chợ dân sinh và tiện ích.
💰 Giá thuê: 16 triệu/tháng.
📋 Thanh toán 3 tháng, cọc 1. Hợp đồng dài hạn.
Lưu ý: Không sử dụng làm nhà ở lưu trú, không kinh doanh dịch vụ ăn uống.
📞 Liên hệ xem nhà và trao đổi trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 16 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Chùa HàTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 19 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 400 nghìn/m²/tháng của 55 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Chùa Hà (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 19 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
