63 m²Diện tích
4Phòng ngủ
2Phòng tắm
1tầng
4.5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
17 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 4 phòng ngủ, 63 m² đường Tân Thới Hiệp 21, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 8,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 214 nghìn/m²/tháng của 43 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- P82W7A02
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 126 m²
- Kích thước
- 4.5 × 15 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Cho thuê nhà nguyên căn tại đường Tân Thới Hiệp 21, khu vực Quận 12. Hẻm nhựa rộng, hai ô tô tránh nhau thoải mái, cách đường chính khoảng 50 m. Gần chợ, bệnh viện và siêu thị, thuận tiện đi lại và sinh hoạt.
**Thông tin căn nhà:**
• Diện tích đất 63 m², tổng diện tích sàn khoảng 126 m².
• Kết cấu 1 trệt, 1 lầu; có ban công phía trước.
• 4 phòng ngủ, phòng khách rộng, khu bếp riêng.
• 2 phòng vệ sinh, có máy nước nóng.
• Có sẵn bếp điện, tủ lạnh và máy giặt.
Nhà vừa được sơn sửa, sạch sẽ, có thể vào ở ngay. Phù hợp gia đình đông người, gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp ở và làm văn phòng nhỏ.
**Giá thuê: 8,5 triệu đồng/tháng.**
Ưu tiên khách thuê lâu dài. Có thể thương lượng nhẹ với khách thiện chí.
**Liên hệ trực tiếp chính chủ để hẹn xem nhà. Miễn trung gian.**
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tân Thới Hiệp 21 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 214 nghìn/m²/tháng của 43 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
