Cho thuê nhà phố 4 phòng ngủ, 61,6 m² đường Âu Cơ, phường Hòa Bình (Quận 11 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt61.5999 m²Diện tích4Phòng ngủTrong hẻmĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 phòng ngủ, 61,6 m² đường Âu Cơ, phường Hòa Bình (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 21 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 256 nghìn/m²/tháng của 66 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinU0412LDTĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán2 tinDien tích 5m6 ×11m Kết câu 1 trệt 1 lững 3 lâu Gia thuê 21tr/ tháng (TL)Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Âu Cơ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 38 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 21 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 256 nghìn/m²/tháng của 66 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây16 triệu/thángNhà phố 85 m² · 4 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình13 triệu/thángNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình16 triệu/thángNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Hòa Bình, Quận 1124 triệu/thángNhà phố 90 m² · 5 PN · Lạc Long QuânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình15 triệu/thángNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình13 triệu/thángNhà phố 60 m² · 2 PN · Hẻm 2/99 Thiên PhướcPhường Tân Hòa, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
