50 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Tây NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
27 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 50 m² đường Lã Xuân Oai, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 13,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 217 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WFQC4VZT
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 200 m²
- Kích thước
- 4 × 12.5 m
- Số nhà / hẻm
- Hẻm 146
- Nội thất
- Nhà trống
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Cho Thuê Nhà Hẻm Xe Hơi, Đường Lã Xuân Oai, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 cũ
( Cách Đường Lã Xuân Oai 100m, Gần Trường Dương Văn Thì, Lê Văn việt )
_ DT. 4 × 12,5m Hướng Tây Nam
_ Nhà 1 Trệt 2 Lầu Sân Thượng. 4 Phòng Ngủ. 3WC ( 2 Phòng Lớn. 2 Nhỏ ) Mỗi Tầng 1WC
_ Nội thất. 4 máy lạnh, 1 Giường, 1 Tủ Quần áo, Tủ lạnh, Máy giặt, Kệ bếp, bếp Điện )
_ Nhà Hẻm Cụt Cực Yên Tĩnh, Thích Hợp Hộ Gia Đình, Nhân viên VP, Nhóm Bạn sinh viên ở ghép
_ Khách xem nhà Vui lòng LH sdt hoặc zalo Hẹn trước 1 Tiếng
👉 Giá Thuê Chốt. 13,5tr/ Tháng + Cọc 2 tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lã Xuân Oai trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Khu Công nghệ caoTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 36 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 217 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
