40 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 40 m² đường Lê Văn Sỹ, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 16 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 302 nghìn/m²/tháng của 84 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 299NLDA6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 160 m²
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ NGUYÊN CĂN 16TR - 4PN 3TOILET NGAY CHỢ PHẠM VĂN HAI
📍 Vị trí: Trung tâm Quận 3, ngay trục đường Lê Văn Sỹ sầm uất, thuận tiện di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình.
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng thoáng mát
👉 Công năng:
• 4 phòng ngủ rộng rãi
• 1 phòng khách
• 3 toilet
• Sân thượng phơi đồ hoặc chill buổi tối
✅ Phù hợp: Ở gia đình, làm văn phòng công ty, spa, kinh doanh online…
📞 Liên hệ sdt bên dưới để được hỗ trợ xem nhà ạ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Sỹ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Lê Văn Sỹ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 90 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 302 nghìn/m²/tháng của 84 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
