Cho thuê nhà phố 4 phòng ngủ, 120 m² hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt120 m²Diện tích4Phòng ngủ2Phòng tắm2tầng8 mMặt tiềnTây NamHướngTrong hẻmĐường vào36 triệuCọcTóm tắtNhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, 120 m² hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 19 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 333 nghìn/m²/tháng của 44 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinK11GCPXNĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng240 m²Kích thước8 × 15 mNội thấtNhà trốngLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán194 tinCho thuê nhà Biệt Thự sân vườn hẻm 1041 đường Trần Xuân Soạn gần Quận 8 Nhà 1 Trệt 1 Lầu 8x15m sân vườn thoáng mát 2 mặt hẻm rộng hẻm thoáng thiết kế 4 Phòng 2 máy lạnh 2 wc Phòng bếp Phòng khách bancon Giá 19 Triệu 1 tháng giá còn giảm hợp đồng lâu dàiNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trốngKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 19 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 1041 Trần Xuân Soạn trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Gần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 40 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 19 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 333 nghìn/m²/tháng của 44 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây25 triệu/thángNhà phố 80 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thị TầnPhường Chánh Hưng, Quận 825 triệu/thángNhà phố 76 m² · 5 PN · Đường Trần Ðình XuPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 127,5 triệu/thángNhà phố 76 m² · 5 PN · Đường Số Tân Quy Đông, An Phú HưngPhường Tân Hưng, Quận 720 triệu/thángNhà phố 144 m² · 4 PN · Đường Khánh HộiPhường Vĩnh Hội, Quận 416,5 triệu/thángNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Nguyễn TrãiPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 124 triệu/thángNhà phố 60 m² · Đường Trần Đình XuPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 1Xem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Tân Hưng 64Cho thuê nhà Quận 7 115Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
