80 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 80 m² đường số 9, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 10,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 175 nghìn/m²/tháng của 18 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- SOZVZOL0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 160 m²
- Kích thước
- 5 × 16 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏠 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – PHƯỜNG LINH TÂY, TP. THỦ ĐỨC
📍 Địa chỉ: Đường số 9, Phường Linh Tây, TP. Thủ Đức
✨ Nhà 1 trệt 1 lầu, không gian rộng rãi, phù hợp:
* 👨👩👧👦 Gia đình ở lâu dài
* 🏪 Kết hợp ở và kinh doanh
* 💼 Làm văn phòng, cửa hàng hoặc kinh doanh nhỏ
- Diện tích đất / Kích thước: 5m x 17m
- Diện tích sử dụng: 170m²
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
- Công năng: 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách dài 7m, bếp riêng
- Hẻm: Hẻm xe hơi, khu an ninh
- Vị trí: Gần chợ, gần ĐH Ngân Hàng, ĐH Cảnh Sát Nhân Dân, CĐ Công nghệ Thủ Đức và gần các trường mầm non THPT lận cận...
- Phù hợp: Làm văn phòng công ty, kinh doanh online, hoặc ở gia đình/nhóm
- Giá thuê: 10,5tr tháng còn bớt
- Cọc: 2 tháng
- Điện/ nước: giá nhà nước
📌 Vị trí thuận tiện đi lại, khu dân cư, phù hợp sinh hoạt và buôn bán.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 9 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 37 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 175 nghìn/m²/tháng của 18 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
