72 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
9 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 72 m² đường số 8, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 9 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 138 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9JD7G8XJ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 216 m²
- Kích thước
- 4 × 18 m
- Số nhà / hẻm
- 226/37
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🏠 CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN – 226/37 Đường 8, P.LINH XUÂN, TP.HCM
📐 Diện tích: 4 × 18 m²
-Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng.
-Công năng gồm: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, 2 toilet, 1 phòng giặt.
-Có sân trước, sân sau và sân thượng.
-Nhà trang bị sẵn máy lạnh, máy giặt và máy nước nóng năng lượng mặt trời.
📍 Địa chỉ: 226/37, Đường 8, P. Linh Xuân, TP.HCM. 1***.776216
⭐ Vị trí thuận tiện:
- Bên hông Trường Đại học Kinh tế - Luật (ĐHQG TP.HCM).
- Gần Khu Đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Nông Lâm.
-Gần KCX Linh Trung 1, Co.opmart Xtra và chợ Linh Trung.
- Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho gia đình, sinh viên hoặc làm văn phòng đại diện.
- Đường trước nhà rộng 5m, ô tô vào tận nhà. Nhà mới, vào ở ngay.
💡 Điện, nước: Tính theo giá Nhà nước.
💰 Giá thuê: 9 triệu đồng/tháng.
🔑 Đặt cọc: 1 tháng.
📞 Liên hệ chính chủ: Ms. Trinh – ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 8 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 138 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
