Cho thuê nhà phố 3 phòng ngủ, 64 m² đường Nguyễn Văn Luông, phường Bình Phú (Quận 6 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt64 m²Diện tích3Phòng ngủ3tầng4 mMặt tiềnHẻm xe máy3 mTóm tắtNhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 64 m² đường Nguyễn Văn Luông, phường Bình Phú (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 11 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 250 nghìn/m²/tháng của 40 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin2F9VR7WVĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán6 tin11 TRIỆU 3 PHÒNG QUẬN 6 Cho thuê Nhà 3 Tầng Hẻm 3m- Nguyễn Văn Luông Q6 cách mặt tiền đường chính 10 m - Dt : 4 X 16 m - Trệt, lững, 1 lầu . 3 Pn , 2 Wc 📌 Gần Công Viên- Siêu Thi Metro Bình Phú- Q6 Ngày 10 tháng 10 nhà trống Dạ. Nhắn tin qua Zalo giúp emNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 11 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Luông trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin75/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Mua Bán ↗Hỏi đáp nhanhGiá 11 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 250 nghìn/m²/tháng của 40 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây13 triệu/thángNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Bình PhúPhường Bình Phú, Quận 616 triệu/thángNhà phố 52 m² · 5 PN · Đường Bình PhúPhường Bình Phú, Quận 613 triệu/thángNhà phố 56 m² · 2 PN · Đường Cư xá Phú Lâm DPhường Bình Phú, Quận 615 triệu/thángNhà phố 58,5 m² · 4 PN · Hẻm 45 Bình TiênPhường Bình Tiên, Quận 68 triệu/thángNhà phố 32 m² · 2 PN · Hẻm 45 Bình TiênPhường Bình Tiên, Quận 67 triệu/thángNhà phố 34,2 m² · 1 PN · Đường Phạm Phú ThứPhường Bình Tiên, Quận 6Xem thêm trong khu vựcCho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
