42 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
5tầng
Trong hẻmĐường vào
12,8 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 42 m² đường Kim Giang, phường Hoàng Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang cho thuê 12,8 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 267 nghìn/m²/tháng của 34 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 884TAI8W
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nguyên căn Ngõ 686 Kim Giang, Hoàng Mai – 42m x 5 tầng, full nội thất, 5 điều hoà – 12.8 triệu/tháng
✅ Nhà riêng nguyên căn, cho thuê từ tầng 2–5; tầng 1 đã cho thuê kinh doanh (Lối đi, khu vực để xe riêng).
- Thiết kế: 3 ngủ, bếp, ban công chill chill.
- Nội thất: 5 điều hoà, máy giặt, tủ lạnh, bếp từ, nóng lạnh; công tơ từng tầng.
LH: *** (Nhất)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuTóp hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpKim Giang trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 267 nghìn/m²/tháng của 34 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
