36 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
5tầng
4 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 3 phòng ngủ, 36 m² đường Phố Nguyễn Công Hoan, phường Ngọc Hà (Giảng Võ cũ), Hà Nội, đang cho thuê 16 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 348 nghìn/m²/tháng của 106 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PQGEFJZ0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Diện tích sử dụng
- 180 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Hết hạn tin
- 30/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 30 Phố Nguyễn Công Hoan, P.Ngọc Khánh, Giảng Võ, Hà Nội
Nhà cho thuê tại trung tâm Nguyễn Công Hoan, diện tích 36m² x 5 tầng, gồm 3 phòng ngủ và nội thất hiện đại.
🛋️ Tầng 1: phòng khách, bếp, WC
🛏️ Tầng 2–4: mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng rãi, WC riêng
🌿 Tầng 5: phòng thờ và sân phơi
🏡 Nội thất đầy đủ gồm 3 điều hòa, nóng lạnh, tủ quần áo, tủ bếp
🌟 Nhà nở hậu, mặt ngách thông thoáng các hướng, điện nước hộ gia đình
📄 Giấy tờ pháp lý đầy đủ, đã có sổ đỏ
🔑 Ưu tiên hộ gia đình thuê lâu dài
💰 Giá thuê: 16 triệu/tháng, có thể thương lượng
🏠 Loại hình: Nhà ngõ, hẻm
🔹 Diện tích đất: 36 m²
🔹 Diện tích sử dụng: 180 m²
📞 Liên hệ: *** để biết thêm chi tiết
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 16 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Nguyễn Công Hoan trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Kim MãTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
75/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 348 nghìn/m²/tháng của 106 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Kim Mã (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 8 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
