35 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 35 m² mặt tiền đường Phan Văn Hân, phường Gia Định (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang cho thuê 11 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 348 nghìn/m²/tháng của 65 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên MOSO, Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WH125TGQ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Hết hạn tin
- 23/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 122/32 Phan Văn Hân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn tại quận Bình Thạnh, gần Quận 1, ngay đường Phan Văn Hân - Điện Biên Phủ, phường 17. Gần Hàng Xanh, cầu Thị Nghè, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận.
🟢 Vị trí đắc địa: Nằm gần các trường đại học như Hutech, Ngoại Thương, Y Dược, Nhân Văn, GTVT, Hồng Bàng.
🟢 Nằm ngay mặt tiền đường lớn, dễ dàng di chuyển.
🌳 Ban công và sân phơi thoáng mát, có view toàn thành phố, ngắm dòng sông đẹp nhất Sài Gòn và các tòa nhà cao nhất thành phố về đêm.
🏠 Nhà gồm trệt hai lầu, 3 phòng ngủ, 2 toilet, nằm sát đường Trần Văn Khê, có thể kinh doanh buôn bán.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 11 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Hân là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
75/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 348 nghìn/m²/tháng của 65 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Văn Thánh (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 16 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
9 triệu/thángNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Cửu VânPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
16 triệu/thángNhà phố 50 m² · 2 PN · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
14,5 triệu/thángNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
14,5 triệu/thángNhà phố 45 m² · 2 PN · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
10,5 triệu/thángNhà phố 28 m² · 2 PN · Hẻm 66 Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
13,5 triệu/thángNhà phố 48 m² · 2 PN · Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
