200 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
10 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
17 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 200 m² mặt tiền đường Thạnh Lộc 41, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 17 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 96 nghìn/m²/tháng của 21 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ESF1JOSK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 400 m²
- Kích thước
- 10 × 20 m
- Số nhà / hẻm
- 66
- Nội thất
- Nhà trống
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
📍 Vị trí: 66 TL41, (Thạnh Lộc cũ), Phường An Phú Đông, TPHCM
📐 Diện tích: 200m² rộng rãi, không gian vô cùng thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên.
✨ THIẾT KẾ & CÔNG NĂNG:
Thiết kế: 3 phòng rộng riêng biệt, vuông vắn, dễ bố trí không gian.
Sân bãi: Sân để xe cực kỳ rộng rãi, thoải mái đậu nhiều xe máy, xe ô tô/xe tải nhỏ ra vào bốc xếp hàng hóa.
Môi trường: Không gian thoáng đãng, mát mẻ, khu vực an ninh tốt.
🎯 MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG LÝ TƯỞNG:
🏢 Văn phòng công ty / Office: Không gian làm việc thoải mái, chuyên nghiệp cho đội ngũ nhân viên.
📦 Kho chứa hàng / Xưởng nhẹ: Sân rộng dễ giao nhận, bốc dỡ hàng hóa.
🏫 Trường mầm non / Trung tâm đào tạo: Phòng học rộng, có sân chơi an toàn, thoáng mát cho trẻ.
🏡 Ở kết hợp làm văn phòng, kinh doanh online.
💰 GIÁ THUÊ & ĐIỀU KIỆN:
Giá thuê: 17.000.000đ/ tháng (Cùng thương lượng cho khách thiện chí)
Hình thức: Cọc 1 tháng – Thanh toán 2 lân / tháng (Lần 1 TT 40%)
Hợp đồng dài hạn, ổn định.
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY:
Điện thoại / Zalo: *** - *** (Ms Huyền)
Chủ cho thuê trực tiếp - Không trung gian - Không môi giới
(Vui lòng liên hệ trước 30 phút để xem nhà trực tiếp)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thạnh Lộc 41 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 17 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 96 nghìn/m²/tháng của 21 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
