12 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4tầng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 12 m² mặt tiền đường Cầu Giấy, phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang cho thuê 21 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 395% so với mức phổ biến 354 nghìn/m²/tháng của 93 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- M0ALEPGY
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Vị trí cực đẹp: Nhà nằm ngay mặt đường Cầu Giấy, đối diện chợ Cầu Giấy, khu vực đông đúc, sầm uất, giao thông thuận tiện, phù hợp vừa ở kinh doanh làm văn phòng làm kho.
Nhà 4 tầng, mới sửa sang sạch đẹp, thiết kế tiện ích:
* Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, mặt tiền rộng 4m, dễ nhận diện, phù hợp mở cửa hàng (kinh doanh giày dép, túi ví, sửa chữa điện thoại, bán hàng nước giải khát mang đi... ).
* Các tầng trên: Có thể sử dụng linh hoạt làm kho chứa hàng, văn phòng hoặc sinh hoạt, rất phù hợp mô hình vừa ở vừa kinh doanh.
* Nhà sạch sẽ, sáng thoáng, tiện ích đầy đủ, vào sử dụng thuận tiện.
Lợi thế vị trí:
* Mặt đường Cầu Giấy, lượng người và phương tiện qua lại đông.
* Đối diện chợ Cầu Giấy, thuận tiện kinh doanh buôn bán.
* Gần ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, ĐH Quốc gia.
* Xung quanh tập trung nhiều văn phòng, công ty, trường học và các tiện ích dân sinh.
* Khu vực trung tâm Cầu Giấy, kết nối giao thông thuận tiện tới nhiều quận.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu GiấyTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 4 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 21 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 395% so với mức phổ biến 354 nghìn/m²/tháng của 93 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Giấy (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 4 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
