Cho thuê nhà phố 2 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Nguyễn Sơn, phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt80 m²Diện tích2Phòng ngủ4 mMặt tiềnMặt tiền7 mTóm tắtNhà phố 2 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Nguyễn Sơn, phường Phú Thọ Hòa (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 22 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 188 nghìn/m²/tháng của 100 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinARTTGDC0Đăng ngày04/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnDự án: Thông tin chi tiết: 🏠 Cho thuê nhà MTKD 386 Nguyễn Sơn, Tân Phú 👉 DT: 4m x 20m (trệt, lầu) 👉 Vị trí ngay ngã tư Nguyễn Sơn - Văn Cao 👉 Gần trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, khu mua sắm đông đúc thuận tiện kinh doanhNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 22 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Sơn là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 37 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 22 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 47% so với mức phổ biến 188 nghìn/m²/tháng của 100 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây16 triệu/thángNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Lê SaoPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú18 triệu/thángNhà phố 72 m² · 4 PN · Đường Lê SaoPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú15 triệu/thángNhà phố 120 m² · 1 PN · Đường Quách Đình BảoPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú19 triệu/thángNhà phố 72 m² · 4 PN · Đường Lê ThiệtPhường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú16 triệu/thángNhà phố 100 m² · 2 PN · Gò Dầu Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú14 triệu/thángNhà phố 90 m² · 2 PN · Đường Phạm Văn XảoPhường Phú Thạnh, Quận Tân PhúXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2286
