Cho thuê nhà phố 2 phòng ngủ, 40 m² đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 11Xem tất cả ảnh · 11Ảnh: Chợ Tốt40 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm2tầng4 mMặt tiềnĐông BắcHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 40 m² đường Lũy Bán Bích, phường Phú Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 8 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 186 nghìn/m²/tháng của 84 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinVPJEN2YXĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng80 m²Kích thước4 × 10 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻm🏘️CHỈ 8TR – 1LẦU - 2PN HẺM XE HƠI LŨY BÁN BÍCH – TÂN PHÚ 🏡 DT: 4 × 10m 🏠 Trệt + 1 lầu đúc kiên cố 🛏️ 2PN – 2WC 🌿 Có ban công, khu phơi đồ 🚗 Hẻm xe hơi thông, sạch sẽ, thoáng mát, an ninh. 📍 Vị trí thuận tiện, di chuyển nhanh Tân Bình – Q.11 và các khu vực lân cận. ✨ Phù hợp gia đình ở, ở kết hợp kinh doanh online.n 💰 Giá thuê: 8 triệu/thángNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 8 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lũy Bán Bích trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 8 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 186 nghìn/m²/tháng của 84 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây8 triệu/thángNhà phố 44 m² · 2 PN · Đường Lũy Bán BíchPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú8 triệu/thángNhà phố 40 m² · 2 PN · Nguyễn Sơn Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú6,5 triệu/thángNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Phan Văn NămPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú8,5 triệu/thángNhà phố 30 m² · Đường Tô HiệuPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú10,5 triệu/thángNhà phố 20 m² · 3 PN · Đường Kênh Tân HóaPhường Tân Phú, Quận Tân Phú10 triệu/thángNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Lê LâmPhường Phú Thạnh, Tân PhúXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
