33.2 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
5.15 mMặt tiền
Hẻm xe máy2.8 m
14 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 33,2 m² đường Phan Đình Phùng, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 14 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 346 nghìn/m²/tháng của 143 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2P1K3RTM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 99.6998 m²
- Kích thước
- 5.15 × 6.4499 m
- Số nhà / hẻm
- 185/52E
- Nội thất
- Nhà trống
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN | NHẬN NHÀ TỪ 16/10/2026
Một căn nhà riêng yên tĩnh, đủ rộng cho cả gia đình, mà vẫn sát mọi tiện ích của khu Phú Nhuận.
📍 VỊ TRÍ
- Khu dân cư yên tĩnh, dân trí cao. Hẻm xe máy rộng 2,8 m, ra đường Phan Đình Phùng.
- Gần chợ Phú Nhuận, siêu thị, nhà sách.
- Gần trường học các cấp: con đi học thuận tiện, buổi sáng của cả nhà nhẹ nhàng hơn.
🏠 NHÀ
- 3 tầng, sàn 99,7 m² theo giấy chứng nhận (mỗi tầng 6,45 x 5,15 m), 2 phòng ngủ, 2 WC.
- Có chỗ để xe máy ngay trong nhà.
- Dọn vào ở ngay: máy lạnh, bình nóng lạnh, bếp, đèn và thiết bị vệ sinh đã sẵn, bạn chỉ cần mang nội thất của mình vào.
💼 Ở GIA ĐÌNH, LÀM VĂN PHÒNG HOẶC KINH DOANH ONLINE
Ba tầng đủ chỗ cho kho hàng, góc đóng gói và nơi làm việc; hẻm xe máy nên shipper vào tận nhà lấy hàng dễ dàng. Cho gắn bảng hiệu và đăng ký kinh doanh tại địa chỉ, ngành nghề hợp pháp đều được. Không cho thuê lại.
💰 GIÁ VÀ ĐIỀU KIỆN
- 14 triệu/tháng.
- Điện, nước có công tơ riêng. Điện, nước, internet và phí khác khách tự trả theo mức dùng.
- Hợp đồng từ 12 tháng, cọc 1 tháng (hợp đồng 24 tháng: cọc 2 tháng).
- Thanh toán tiền nhà theo tháng.
Pháp lý rõ ràng, có giấy chứng nhận. Chủ nhà trực tiếp ký hợp đồng và bàn giao.
📞 Hẹn xem nhà: [***]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Đình Phùng trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 23 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 346 nghìn/m²/tháng của 143 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 23 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
