28 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
3.5 mMặt tiền
Hẻm xe máyĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 2 phòng ngủ, 28 m² đường Phạm Ngũ Lão, phường Bến Thành (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 13 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 500 nghìn/m²/tháng của 72 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- J0YZOF2C
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 3.5 × 8 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 27/9/2026
- Hết hạn tin
- 27/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Phạm Ngũ Lão, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM
Nhà nguyên căn, đầy đủ nội thất, vị trí đẹp gần Bến Thành, hẻm xe máy thuận tiện di chuyển.
🔹 Địa chỉ: 265/7 đường Phạm Ngũ Lão, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1
🔹 Diện tích: 3.5m x 8m, gồm 1 trệt, 3 lầu, sân thượng rộng rãi 🍃🍃
🔹 Thiết kế gồm phòng khách, 2 phòng ngủ, bếp (cửa hậu), 3 phòng vệ sinh
🔹 Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở
🔹 Giá thuê: 13 triệu/tháng (thương lượng)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 49 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tao ĐànTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 500 nghìn/m²/tháng của 72 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Tao Đàn (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
