Cho thuê nhà phố 2 phòng ngủ, 25 m² đường Lê Văn Duyệt, phường Gia Định (Quận Bình Thạnh cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6Ảnh: Chợ Tốt25 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm3.5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vào22 triệuCọcTóm tắtNhà phố 2 phòng ngủ, 25 m² đường Lê Văn Duyệt, phường Gia Định (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang cho thuê 11 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 327 nghìn/m²/tháng của 124 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinQDI99N42Đăng ngày02/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước3.5 × 8 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán4 tin🏡 NHÀ HXH LÊ VĂN DUYỆT – BÌNH THẠNH 📐 DT: 3,5 × 8m 🏠 Trệt + 2 lầu 🛏️ 2PN – 2WC 🚗 Hẻm xe hơi 🛋️ Đầy đủ nội thất: máy giặt, máy lạnh, tủ lạnh, tủ quần áo... 💰 Giá thuê: 11 triệu/tháng – giảm lộc khách thiện chíNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 10 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Duyệt trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Giá chào thấp nhất: 10 triệu/thángHỏi đáp nhanhGiá 11 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 327 nghìn/m²/tháng của 124 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 10 triệu/tháng.Căn tương tự gần đây14 triệu/thángNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh10 triệu/thángNhà phố 28 m² · 2 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh14 triệu/thángNhà phố 40 m² · 3 PN · Hẻm 52 Đường Yên ĐỗPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh9,5 triệu/thángNhà phố 30 m² · 2 PN · Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1. Quận Bình Thạnh. Phường Gia Định, Quận Bình Thạnh9 triệu/thángNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Bùi Hữu NghĩaPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh7 triệu/thángNhà phố 15 m² · 2 PN · Đường Vũ TùngPhường Gia Định, Quận Bình ThạnhXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Gia Định 35Cho thuê nhà Quận Bình Thạnh 147Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
