132 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
6 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 132 m² mặt tiền đường Số 102, phường Tăng Nhơn Phú (Quận 9 cũ cũ), TP.HCM, đang cho thuê 12 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 58% so với mức phổ biến 218 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- JS4OENKO
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Nhà trống
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Hết hạn tin
- 31/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Số 102, P.Tăng Nhơn Phú A, Q.9 cũ, TP.HCM
🔵 Cho thuê nhà mặt tiền đường 102, phường Tăng Nhơn Phú A, quận 9 cũ
🟢 Gần chùa Phước Tường, Lã Xuân Oai, chợ Tăng Nhơn Phú A, Lê Văn Việt
📏 Diện tích: 6m x 22m, hướng Đông
🏠 Nhà cấp 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, phòng khách, bếp, sân sau phơi đồ
🚗 Ưu điểm: Sân trước rộng rãi, đậu ô tô và xe máy thoải mái
🛣️ Đường trước nhà rộng 7m, xe tải đỗ dễ dàng
🔴 Nhược điểm: Cạnh nhà có quán nhậu, vào thứ 7 và chủ nhật có thể gây ồn do hát hò
💼 Phù hợp làm văn phòng công ty, bán hàng online tại nhà, kho chứa hàng hoặc kết hợp ở
💰 Giá thuê ưu đãi, giảm nhẹ cho khách thuê dài hạn
⏱️ Xem nhà trước 30 phút, hoặc ib qua Zalo để gửi video nhà
📝 Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
📄 Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
🛏️ Số phòng ngủ: 2
🧼 Số phòng vệ sinh: 1
🏚️ Nội thất: Nhà trống, sẵn để vào ở hoặc kinh doanh
🧭 Hướng cửa chính: Đông
🚘 Đặc điểm: Hẻm xe hơi rộng rãi
📐 Chiều ngang: 6m, chiều dài: 22m
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 102 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 102 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Khu Công nghệ caoTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 36 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 58% so với mức phổ biến 218 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
