130 m²Diện tích
11Phòng ngủ
6tầng
6.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 11 phòng ngủ, 130 m² mặt tiền đường Vi Hx, phường Khánh Hội (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 110 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 157% so với mức phổ biến 329 nghìn/m²/tháng của 45 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7ZIXA770
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 18 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mặt tiền đường Vĩnh Khánh, P.10, Quận 4
Nhà Nguyên Căn - 135.000.000
=> Giảm Còn 110.000.000
📐 𝑫𝒊𝒆̣̂𝒏 𝒕𝒊́𝒄𝒉: 6.5x20m, Nở hậu
🏨 𝑲𝒆̂́𝒕 𝒄𝒂̂́𝒖: 1 Trệt, 5 Lầu, 17PN, 17WC
🧭𝑯𝒖̛𝒐̛́𝒏𝒈: Đông Bắc
🛣️ Mặt tiền
𝑴𝒐̂ 𝒕𝒂̉:
- Nhà nguyên căn mặt tiền kinh doanh đường Vĩnh Khánh, Quận 4. Cách trung tâm Q1 chỉ vài phút khu vực sầm uất dân cư đông đúc.Vị trí kinh doanh CHDV và F&B.
- Diện tích: 133m² (6,5m x 20m), đất nở hậu chữ L. Sàn xây dựng 110m².
* Hiện trạng khai thác:
- Mặt bằng trệt ngang 6,5m đang cho thuê kinh doanh (vị trí kinh doanh ẩm thực đỉnh cao).
- Có sẵn 17 phòng ngủ có toilet riêng (có thể cải tạo lên được 21 phòng làm CHDV/Homestay).
=> CHO LÀM CHDV/CHO CẢI TẠO
=> KINH DOANH TỰ DO
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpVi Hx là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 24 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 110 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 157% so với mức phổ biến 329 nghìn/m²/tháng của 45 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bến Thành (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 24 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
