120 m²Diện tích
10Phòng ngủ
6Phòng tắm
5tầng
4.2 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 10 phòng ngủ, 120 m² mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 110 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 212% so với mức phổ biến 294 nghìn/m²/tháng của 94 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- B3THDPS7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4.2 × 30 m
- Diện tích sử dụng
- 650 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 2/10/2026
- Hết hạn tin
- 1/11/2026
- Địa chỉ trong tin
- 18 Hoàng Văn Thụ, P.4, Q.Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê nhà nguyên căn gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu với tổng cộng 16 phòng. Phù hợp kinh doanh căn hộ dịch vụ, khách sạn mini, spa, phòng khám, phù hợp hợp đồng thuê dài hạn từ 3 đến 10 năm.
🏢 Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
📏 Diện tích đất: 120 m²
🏠 Diện tích sử dụng: 650 m²
🛏️ Số phòng ngủ: Hơn 10 phòng
🚻 Số phòng vệ sinh: Hơn 6 phòng
🔨 Đặc điểm: Nhà chưa hoàn công
📐 Chiều ngang: 4,2 m
📏 Chiều dài: 30 m
💰 Tiền cọc: 330 triệu đồng/tháng
🌐 Tổng số tầng: 5 tầng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Hoàng Văn Thụ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 41 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 3 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 110 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 212% so với mức phổ biến 294 nghìn/m²/tháng của 94 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 3 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
