62 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
6.75 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 62 m² đường Phan Bá Phiến, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang cho thuê 6,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 189 nghìn/m²/tháng của 57 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8E3RPK90
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 6.75 × 9.5 m
- Diện tích sử dụng
- 5.1999 m²
- Nội thất
- Nhà trống
- Đăng lần đầu
- 25/9/2026
- Hết hạn tin
- 25/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 66 Phan Bá Phiến, P.Thọ Quang, Sơn Trà, Đà Nẵng
Nhà nguyên căn cấp 4 có gác lửng, gồm phòng ngủ, bếp và toilet
🔹 Loại hình: Nhà ngõ, hẻm
🔹 Diện tích đất: 62 m²
🔹 Diện tích sử dụng: 52 m²
🔹 Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ đầy đủ
🔹 Số phòng ngủ: 1 phòng
🔹 Số phòng vệ sinh: 1 phòng
🔹 Tình trạng nội thất: Nhà trống, sẵn để vào ở
🔹 Hướng cửa chính: Đông Bắc
🔹 Đặc điểm nổi bật: Hiện trạng còn tốt, phù hợp để ở hoặc cho thuê
🔹 Chiều ngang: 6,75 m
🔹 Chiều dài: 9,5 m
🔹 Tiền đặt cọc: Không yêu cầu cọc
🔹 Tổng số tầng: 1 tầng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhan Bá Phiến là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 189 nghìn/m²/tháng của 57 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
