45 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 45 m² đường xa lo ha noi, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 163 nghìn/m²/tháng của 9 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- S0MHQPN5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 4/10/2026
- Hết hạn tin
- 3/11/2026
- Địa chỉ trong tin
- xa lo ha noi, P.Linh Xuân, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Mình là chính chủ cho thuê nhà 45m2 (gồm 1 PN)
Đầu đường là Nhà ga Metro Đại học Quốc gia - Xa Lộ Hà Nội.
500m đi bộ đến Đại Học Quốc Gia TPHCM
550m đi bộ đến ĐH Công Nghệ thông tin
900m đi bộ đến ĐH Khoa học XH Nhân văn
- Gần BV Ung bướu, Khu công nghệ cao..
Vị trí thuận tiện để ở, kinh doanh online, xe hàng nhỏ chạy vào thoải mái
Nhà sạch, khu vực an ninh.
Đầy đủ tiện nghi: Giường, máy lạnh, máy nước nóng, chỉ đem vali vào ở.
Nhà trống vào 1/10
Cám ơn cả nhà,
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpxa lo ha noi là đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 3 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 163 nghìn/m²/tháng của 9 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Thủ Đức (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 3 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
