Cho thuê nhà phố 1 phòng ngủ, 44 m² mặt tiền đường Lý Văn Phức, phường Tân Định (Quận 1 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 10Xem tất cả ảnh · 10Ảnh: Chợ Tốt44 m²Diện tích1Phòng ngủ4 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 1 phòng ngủ, 44 m² mặt tiền đường Lý Văn Phức, phường Tân Định (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 17 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 104 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin975NYL61Đăng ngày05/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcSố nhà / hẻmB01 Hẻm số 9Loại hìnhNhà mặt phố, mặt tiền• Địa chỉ: B01 Hẻm số 9 Lý Văn Phức, Lô B Chung cư Lý Văn Phức, Quận 1 • Diện tích: 4 x 11m • Kết cấu: Trệt, lửng đúc, 1 phòng ngủ, 2 WC • Giá thuê: 17 triệu/tháng ƯU THẾ: • Vị trí trung tâm Quận 1, khu Đa Kao, thuận tiện kết nối Hai Bà Trưng – Điện Biên Phủ – Đinh Tiên Hoàng. • Mặt bằng có lửng, phòng riêng và 2 WC, dễ bố trí vừa kinh doanh vừa làm việc. PHÙ HỢP: • Văn phòng nhỏ • Studio – sáng tạo • Spa – làm đẹp • Kinh doanh online • Cửa hàng dịch vụ Liên hệ: Vy xem nhà và thương lượngNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Lý Văn Phức: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Ba SonTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 17 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 350 nghìn/m²/tháng của 104 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Ba Son (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây12 triệu/thángNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Trần Khắc ChânPhường Tân Định, Quận 110,5 triệu/thángNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Trần Quang KhảiPhường Tân Định, Quận 115 triệu/thángNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Trần Khắc ChânPhường Tân Định, Quận 118 triệu/thángNhà phố 24 m² · 3 PN · Vũ Huy TấnPhường Tân Sơn Hòa, Bình Thạnh14 triệu/thángNhà phố 52 m² · Đường Trần Khánh DưPhường Tân Định, Quận 115 triệu/thángNhà phố 36 m² · 1 PN · Đường Nam Kỳ Khởi NghĩaPhường Bàn Cờ, Quận 3Xem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Tân Định 23Cho thuê nhà Quận 1 64Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
