35 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
4,9 triệuCọc
Tóm tắt
Căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ, 35 m² đường Bàu Cát 1, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,9 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 155 nghìn/m²/tháng của 112 tin căn hộ dịch vụ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8KZA245N
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Dự án:
Thông tin chi tiết: •Căn Hộ Cao Cấp 1PN Cao Cấp Full Nội Thất Ban Công
•VỊ TRÍ: Bàu Cát - Đồng Đen - Âu Cơ
• Giờ giấc tự do - Không chung chủ
• Vân Tay, Thang Máy, Bãi Xe Rộng Rãi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa cóĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,5 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 4 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Tin ghi: giấy tay hoặc chưa có sổ
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,5 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 4,9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 155 nghìn/m²/tháng của 112 tin căn hộ dịch vụ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 4 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,5 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
4 triệu/thángCăn hộ 22 m² · Bàu Cát 3Phường Bình Tân, Tân Bình
5,5 triệu/thángCăn hộ 30 m² · 1 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
6,2 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 40 m² · 1 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
6,8 triệu/thángCăn hộ 40 m² · 1 PN · Bàu Cát 8Phường Tân Bình, Tân Bình
6,5 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 40 m² · 2 PN · Đường Trương Công ĐịnhPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
5 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 40 m² · 1 PN · Đường Bàu CátPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
