26 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
NamHướng
Khu compoundĐường vào
5,8 triệuCọc
Tóm tắt
Căn hộ dịch vụ 1 phòng ngủ, 26 m² đường Phan Xích Long, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5,8 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 196 nghìn/m²/tháng của 180 tin căn hộ dịch vụ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CXEXACM0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
📍 Địa chỉ: 450 Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM
📍 Vị trí nằm ngay khu vực phố ẩm thực Phan Xích Long, thuận tiện ăn uống, mua sắm và di chuyển đến các quận trung tâm.
✨ Điểm nổi bật của phòng:
-Phòng thiết kế hiện đại, sạch sẽ, thoáng mát.
-Không gian được bố trí hợp lý, phù hợp 1–2 người ở.
-Có giường + nệm, tủ quần áo.
-Có máy lạnh, tủ lạnh.
-Máy giặt riêng với kệ bếp và bồn rửa, thuận tiện nấu ăn.
-WC riêng trong phòng.
-Có cửa sổ giúp phòng đón ánh sáng và thông thoáng.
-Một số phòng tại tòa nhà có gác lửng, giúp tăng diện tích sử dụng.
🎓 Các trường đại học, học viện lân cận
-Đại học Gia Định – 187 Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, khoảng 1–2 km.
-Học viện Hàng không Việt Nam – 104 Nguyễn Văn Trỗi, Phú Nhuận, khoảng 2 km.
-Đại học Tài chính – Marketing (UFM) – cơ sở Nguyễn Kiệm, thuận tiện di chuyển từ Phan Xích Long.
-Đại học Ngoại thương – Cơ sở TP.HCM – khu vực Bình Thạnh, thuận tiện di chuyển qua cầu Phan Đăng Lưu.
-HUTECH – khu vực Điện Biên Phủ, Bình Thạnh.
-Đại học Kinh tế TP.HCM (UEH) – thuận tiện di chuyển về các cơ sở khu vực trung tâm.
-Ngoài ra còn dễ tiếp cận ĐH Văn Lang, ĐH Hoa Sen, ĐH Sư phạm TP.HCM và một số trường ở Quận 1, Bình Thạnh.
🛍️ Mua sắm
-Co.opmart Rạch Miễu – gần khu Phan Xích Long.
-Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini và chợ dân sinh nằm dọc các tuyến Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng.
XÁCH VALI BÀO Ở NGAY THÔIIII
Gọi ngay Mr Tân (call, sms, zalo,...24/7) để được tư vấn và xem phòng, cọc ngay kẻo mất cơ hội này nhé.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Có gác lửngMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa cóĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhPhan Xích Long có lộ giới 16 m theo NQ 41/2016 của Phú Nhuận. Nhà còn lấn chỉ giới có thể bị cắt — hỏi trích lục.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Tin ghi: giấy tay hoặc chưa có sổ
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 196 nghìn/m²/tháng của 180 tin căn hộ dịch vụ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,9 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 30 m² · 1 PN · Đường Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
5,5 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 40 m² · 1 PN · Đường Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
4,7 triệu/thángCăn hộ 35 m² · 1 PN · Đường Phan Xích LongPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
6 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 40 m² · 1 PN · Đường Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
6,4 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 32 m² · 1 PN · Đường Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
6,1 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 25 m² · 1 PN · Đường Hoa HồngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
