80 m²Diện tích
8Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 8 phòng ngủ, 80 m² đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Tân Định (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 175 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 851% so với mức phổ biến 230 nghìn/m²/tháng của 145 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MQQW4OPS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 25/9/2026
- Hết hạn tin
- 25/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 94 Nguyễn Đình Chiểu, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM
Cần sang lại căn hộ dịch vụ mặt tiền Nguyễn Văn Thủ, Quận 1
Diện tích: 4m x 20m (1 tầng 4 lầu), gồm 8 phòng ngủ và 9 phòng vệ sinh
Giá thuê: 40 triệu/tháng
Thiết kế: 8 phòng ngủ (4 phòng ban công lớn, 4 phòng cửa sổ thoáng mát)
Hệ thống PCCC đầy đủ, an toàn
Trang bị đầy đủ nội thất: giường, tủ quần áo, tủ bếp, máy giặt sấy, máy nước nóng…
Lợi nhuận: 12 triệu/tháng khi thuê full phòng
Hiện tại đã kín phòng, hợp đồng thuê dài hạn
Giá sang nhượng: 175 triệu, gồm cọc nhà 100 triệu
Liên hệ: [Thông tin liên hệ]
Loại hình: Căn hộ dịch vụ, mini
Diện tích: 80 m²
Số phòng ngủ: 8 phòng
Số phòng vệ sinh: Hơn 6 phòng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Ba SonTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 19 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 175 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 851% so với mức phổ biến 230 nghìn/m²/tháng của 145 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Ba Son (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 19 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
