98 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Lexington Residence
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 98 m² tại Lexington Residence, An Phú (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 18,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 273 nghìn/m²/tháng của 131 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/09/2024 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0RN8IQ7J
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A02198584
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
- Tháp
- LA
CĂN HỘ LEXINGTON RESIDENCE, QUẬN 2
Diện tích: 98m²
Kết cấu: 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm
Đầy đủ nội thất
Pháp lý: HĐ mua bán
Căn hộ có vị trí cách Trường Mầm non Sakura Montessori Quận 2 - TP HCM 1.0 km, cách Trường Mầm non Úc Châu 1.6 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Bệnh viện Quốc Tế Mỹ - AIH, Phòng khám Mắt BV AIH - BSCK2 LÊ HỒNG HÀ...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Ồn: Gần đường lớnCách khoảng 64 m. Đây không phải phép đo tiếng ồn — ra đứng cổng giờ cao điểm nếu yên tĩnh quan trọng với bạn.
Metro gần nhất: An PhúTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 273 nghìn/m²/tháng của 131 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga An Phú (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 18 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
