73.5999 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
12 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Chung cư CT12 Kim Văn - Kim Lũ (Tòa A)
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 73,6 m² tại Chung cư CT12 Kim Văn - Kim Lũ (Tòa A), phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang cho thuê 12 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 123 nghìn/m²/tháng của 11 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NC3IHUXH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Căn hộ thuộc tầng 2x chung cư kim căn kim lũ
Nhà hướng đông nam siêu mát
3 ngủ 2 vệ sinh
Nội thất đầy đủ : tivi tủ lạnh. Bàn ăn , sofa,, điều hoà …
Vào ở luôn
Vị trí vành đai 3 thuận tiện đi lại ,
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Vành đai 3Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 22 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 123 nghìn/m²/tháng của 11 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Vành đai 3 (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 22 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,5 triệu/thángCăn hộ 65,1 m² · 2 PN · Chung cư CT12 Kim Văn - Kim Lũ (Tòa A)Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
7,5 triệu/thángCăn hộ 56 m² · 2 PN · Chung cư CT12 Kim Văn - Kim Lũ (Tòa A)Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
9 triệu/thángCăn hộ 73 m² · 3 PN · Chung cư CT12 Kim Văn - Kim Lũ (Tòa A)Phường Định Công, Quận Hoàng Mai
11,5 triệu/thángCăn hộ 110 m² · 2 PN · Ngõ 168 Đường Kim GiangPhường Định Công, Định Công
9 triệu/thángCăn hộ 80 m² · 2 PN · Phường Phương LiệtPhường Phương Liệt, Khuong Dinh
9 triệu/thángCăn hộ 80 m² · 2 PN · Hoàng Đạo ThànhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
