109 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 109 m² đường Nguyễn Sỹ Sách, phường Tân Bình (TP.HCM cũ), TP.HCM, đang cho thuê 11,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 94 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- P05F4Y50
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Loại hình
- Chung cư
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
Cần cho thuê C/c Ruby Garden 3PN, 109m2, Full Nội Thất giá 11.5 tr/th
-Tầng thấp, hướng ĐN, mát.
-Dt: 109m2, 3 PN, 2 WC
-Nội thất đầy đủ: giường, nệm, máy lạnh, sofa, bàn ăn, ti vi, máy giặc, bếp.
-Nhà rộng, ở được 5 đến 6 người thoải mái.
-Tầng 2 có hồ bơi, khu vui chơi.
-Giá thuê: 11.5 triệu/tháng
-Phí xe máy: 100k/xe, phí QL 6 nghìn/m2
-Điện nước, tính theo từng hộ giá nhà nước.
-Tầng trệt có siêu thị, ngân hàng, cà phê, nhà hàng, quán ăn đối diện có coopmart, rạp phim.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 94 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
