70 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m² tại Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 8 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 134 nghìn/m²/tháng của 65 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GMNL58QW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Dịch vụ uy tín - tận tâm - nhiệt tình, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng
Full giỏ hàng cho thuê, chuyển nhượng giá rẻ tại Vinhomes Grand Park Q9. Tư vấn và xem nhà 24/24 miễn phí.
1. Căn Studio.
- Trống: 4.500.000 VND.
- Bếp + Rèm: 4.500.000 VND - 5.000.000 VND.
- Full nội thất: 5.500.000 VND - 6.500.000 VND.
2. Căn 1 phòng ngủ.
- Trống: 5.000.000 VND - 5.500.000 VND.
- Bếp + Rèm: 5.500.000 VND - 6.000.000 VND.
- Full: 6.500.000 VND - 8.000.000 VND.
3. Căn 2 phòng ngủ.
+ Căn 2 phòng ngủ 1 WC.
- Trống: 5.500.000 VND - 6.000.000 VND.
- Bếp + Rèm: 6.000.000 VND - 6.500.000 VND.
- Full: 7.000.000 VND - 9.000.000 VND.
+ Căn 2 phòng ngủ 2 WC.
- Trống: 6.000.000 VND.
- Bếp + Rèm: 6.500.000 VND - 7.500.000 VND.
- Full: 7.500.000 VND - 10.000.000 VND.
4. Căn 3 phòng ngủ.
- Trống: 7.500.000 VND - 8.500.000 VND.
- Bếp Rèm: 8.500.000 VND - 9.500.000 VND.
- Full: 10.000.000 VND - 20.000.000 VND.
Phí quản lý cư dân 8.800 - 15.000 đồng/m².
Phí xe máy 150.000 đồng/ tháng.
Phí gửi xe ôtô 1.250.000 đồng/ tháng.
Xe buýt điện nội khu miễn phí 5 phút một chuyến.
Xe buýt điện nội thành 15p một chuyến.
Cảnh quan nội khu chuẩn resort, sảnh căn hộ chuẩn khách sạn 5 sao.
Sân thể thao: Bóng rổ, bóng chuyền, tennis, cầu lông, bóng đá miễn phí.
Hồ bơi miễn phí.
Hỗ trợ đặt tiệc nướng ngoài trời tại công viên ánh sáng lớn nhất Đông Nam Á với diện tích lên đến 36 hecta.
An ninh bảo vệ 24/24.
Liên hệ ngay để được hỗ trợ nhanh chóng, kịp thời, hài lòng với sự lựa chọn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa cóĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
53/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Tin ghi: giấy tay hoặc chưa có sổ
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 134 nghìn/m²/tháng của 65 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
