67.6 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: LUMIÈRE Boulevard
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 67,6 m² tại LUMIÈRE Boulevard, Long Thạnh Mỹ (Quận 9 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 14 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 75 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 19/10/2024 trên Rever; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- T64318A1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A09198602
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Nội thất cơ bản
𝐆𝐢𝐨̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂ 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ 𝐋𝐮𝐦𝐢𝐞𝐫𝐞 𝐁𝐨𝐮𝐥𝐞𝐯𝐚𝐫𝐝/ 𝐌𝐚𝐬𝐭𝐞𝐫𝐢 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐏𝐨𝐢𝐧𝐭
💥 Căn hộ 𝟏𝐏𝐍 :(𝟒𝟖-𝟓𝟎 𝐦𝟐)
- Nội Thất Bếp Rèm: 𝟕.𝟓𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
- Căn Full Nội Thất: 𝟏𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
💥 Căn hộ 𝟐𝐏𝐍 : (𝟔𝟕-𝟕𝟔 𝐦𝟐)
- Nội Thất Bếp Rèm: 𝟖.𝟓 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/ 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
- Căn Full Nội Thất: 𝟏𝟐 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
💥 Căn hộ 𝟑𝐏𝐍 : (𝟗𝟓-𝟏𝟎𝟎 𝐦𝟐)
- Nội Thất Bếp Rèm: 𝟏𝟒 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
- Căn Full Nội Thất: 𝟐𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/ 𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
‼️ 𝐜𝐚́𝐜 𝐥𝐨𝐚̣𝐢 𝐩𝐡𝐢́
- Phí quản lí: MIỄN PHÍ
- Phí gửi xe máy: 𝟏𝟓𝟎.𝟎𝟎𝟎/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠.
- Phí gửi xe ô tô: 𝟐.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠.
Liên hệ [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng ( Hotline/Zalo )
⛱ CÁC TIỆN ÍCH MIỄN PHÍ KHI THUÊ CĂN HỘ GỒM - HỒ BƠI - SÂN BÓNG - XE BUS NỘI KHU - AN NINH BẢO VỆ 24/7 - KHÔNG GIAN CÂY XANH RỘNG LỚN VÀ CÔNG VIÊN LỚN NHẤT ĐÔNG NAM Á
✅ Hỗ trợ tư vấn và làm toàn bộ thủ tục, giấy tờ cho thuê
✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7
☎️Liên hệ/Zalo: [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng
𝘕𝘩𝘢̣̂𝘯 𝘬𝘺́ 𝘨𝘶̛̉𝘪, 𝘤𝘩𝘰 𝘵𝘩𝘶𝘦̂, 𝘤𝘩𝘶𝘺𝘦̂̉𝘯 𝘯𝘩𝘶̛𝘰̛̣𝘯𝘨 𝘷𝘢̀ 𝘵𝘪̀𝘮 𝘤𝘢̆𝘯 𝘵𝘩𝘦𝘰 𝘯𝘩𝘶 𝘤𝘢̂̀𝘶
GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG :
+ Loại căn hộ 1PN 50 - 55m² giá bán từ 2.95 tỷ - 3.5 tỷ.
+ Loại 2PN 2WC 70 - 75m² giá bán từ 3.650 - 4.3 tỷ.
+ Loại 3PN 97 - 100m² giá bán từ 5.4 - 6.5 tỷ.
Dưới đây là 1 số căn tốt quý anh chị tham khảo:
1PN diện tích (51 - 53m).
- 1PN giá tốt nhất, chỉ 2.950 tỷ.
- 1PN view hồ bơi 3,15 tỷ.
- 1PN full nội thất, view hồ bơi 3,450 tỷ.
- 1PN + view nội khu, vị trí đẹp 3 tỷ.
- 1PN + hướng mát, view đẹp 3,1 tỷ (thiết kế như 2pn).
Liên hệ [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng ( Hotline/Zalo )
2PN diện tích (70 - 75 m).
- 2PN giá tốt nhất 3,699 tỷ (*).
- 2PN view ngoại thoáng 3,75 tỷ - 3.8 tỷ (Nhiều căn).
- 2PN hướng mát, tầng đẹp, view Vincom giá 3.9 tỷ (hot).
- 2PN view hồ bơi đẹp 3.999 tỷ.
- 2PN căn góc view nội khu tốt nhất 4.05 tỷ.
- 2PN view hoa hậu, tầng đẹp 4.3 tỷ.
- 2PN căn góc, view nội khu giá 4.3 tỷ.
- 2PN view công viên, layout đẹp nhất dự án 4.4 tỷ.
- 2PN căn góc bếp đảo, view hồ bơi, công viên ánh sáng 4.7 tỷ.
- 2PN góc View Vincom 4.5 tỷ (Gốc 5.1 tỷ).
----------------
3PN diện tích (97 - 100 m).
- 3PN giá tốt nhất 5,7 tỷ all in (*).
- 3PN hướng mát, tầng đẹp giá 5,8 tỷ.
- 3PN tầng cao, View Vincom view sông 5,9 tỷ.
- 3PN view nội khu siêu đẹp 6,5 tỷ (hoa hậu giá tốt nhất).
- 3PN view sông, công viên đẹp nhất giá 6.95 tỷ.
Liên hệ [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng ( Hotline/Zalo )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 13 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 42 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro trung bìnhNguyễn Xiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 42 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 13 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 14 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 167 nghìn/m²/tháng của 75 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Rever. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 13 triệu/tháng.
