65 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Happy One Premier
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 65 m² tại Happy One Premier, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,3 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 121 nghìn/m²/tháng của 9 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- Q8BBM1C8
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 5 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mình (nữ) share lại 1 phòng trong chung cư (2PN + 2 Toilet) do bạn mình về quê - chỉ tìm nữ ạ.
Hiện tại mình ở 1 mình 1 phòng, nếu bạn cũng ở 1 người thì càng tốt ạ. Nội thất mình đã mua đầy đủ:
- Tủ lạnh
- Máy giặt, máy sấy
- Máy lạnh
- Sofa
Giá 1 Phòng 4.250.000
Tiền điện, nước,… theo chi phí thực tế (Trung bình tổng chi phí 1 người, bao gồm tiền phòng khoảng 5M)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpHappy One Premier không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 44 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 46% so với mức phổ biến 121 nghìn/m²/tháng của 9 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,6 triệu/thángCăn hộ 50 m² · 1 PN · PiCity High ParkPhường Thới An, Quận 12
4 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 50 m² · 1 PN · Đường Nguyễn OanhPhường An Nhơn, Quận Gò Vấp
5,2 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 35 m² · 1 PN · Đường Nguyễn OanhPhường Gò Vấp, Quận Gò Vấp
4,5 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 35 m² · 1 PN · Đường Lê Đức ThọPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
6 triệu/thángCăn hộ 40 m² · 2 PN · Đường Lê Đức ThọPhường An Nhơn, Gò Vấp
5,5 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 40 m² · 1 PN · Đường Đinh Thị ThiPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
