60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 10,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 130 nghìn/m²/tháng của 26 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- JI48R0S4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 15/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 2
- Loại hình
- Căn hộ
- Địa chỉ trong tin
- Mặt tiền đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. HCM
CCCC Picity, Thạnh Xuân 13, Q12: 2PN, NT cao cấp, 60m2, 10,5triệu
Chung cư cao cấp với đầy đủ các tiện ích hồ bơi chuẩn 5 sao, GYm, sân bóng rổ, tenic, khu vui chơi cho trẻ em,...
Nội thất trong nhà đầu tư cao cấp, có đầy đủ, chủ mới chỉ cần xách vali vào ở thôi
Diện tích 60m2, phí quản lí 9k/m2 (bao gồm sử dụng tất cả các dịch vụ trong chung cư như hồ bơi, sân bóng, sân tenic,.. hiện đại và cao cấp)
Kết cấu 2p ngủ rộng có cửa sổ, 1wc, loggia
Giá thuê 10,5 triệu/tháng, cọc 2 tháng, HĐ lâu dài
ưu tiên ở gia đình, hoặc nhóm đã đi làm
Căn hộ ngay tháp C2 mới, lầu 8
Địa chỉ ngay Thạnh Xuân 13, Thạnh Xuân, Quận 12
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 130 nghìn/m²/tháng của 26 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
