40 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 40 m² đường Nguyễn Kiệm, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 6,9 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 171 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 78OPAK5T
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 24/9/2026
- Hết hạn tin
- 24/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 469/43 Nguyễn Kiệm, P.9, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏠 Căn hộ cuối tháng trống 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất tại Phú Nhuận
💵 Giá thuê: 6,9 triệu/tháng đã giảm từ 7,5 triệu (tối đa 3 người, tối đa 2 xe máy)
✅ Địa chỉ: 469/49 Nguyễn Kiệm, phường 9, quận Phú Nhuận (gần cây xăng ngã tư Phú Nhuận, thuận tiện đi các tuyến đường Hoàng Văn Thụ, Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Phan Đình Phùng, cách sân bay 10 phút xe)
- Nội thất đầy đủ: 2 máy lạnh, tủ lạnh, 2 tủ quần áo, hệ tủ bếp, 2 giường, 2 nệm, máy giặt riêng
- Tiện ích chung: WiFi tốc độ cao
- Phí dịch vụ: 4.000 đồng (điện), 100.000 đồng/người (nước)
- Ưu đãi: Miễn phí 2 chiếc xe máy
- Dịch vụ đi kèm: 200.000 đồng/2 phòng
***
Diện tích: 40 m²
Tình trạng nội thất: Đầy đủ nội thất
Số tiền cọc: 6.9 triệu đồng/tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhĐường Nguyễn Kiệm được báo chí nêu trong hồ sơ metro 6, nhưng chưa có danh sách thửa. Overlay ở phường trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 30 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 171 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 30 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4,4 triệu/thángCăn hộ 35 m² · 1 PN · Đường Nguyễn KiệmPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
6 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 35 m² · 1 PN · Đường Nguyễn KiệmPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
9,8 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 38 m² · 1 PN · Đường Trần Khắc ChânPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
7,8 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 35 m² · 1 PN · Đường Trần Khắc ChânPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
7,8 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 50 m² · 2 PN · Đường Hồ Văn HuêPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
8,5 triệu/thángCăn hộ 55 m² · 2 PN · Đường Hoàng Văn ThụPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
