38 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
17 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Lavida Plus
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 38 m² tại Lavida Plus, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 8,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 189 nghìn/m²/tháng của 52 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CTANOJJ0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Officetel
- Người đăng đã bán
- 22 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💌 Cần cho thuê Officetel LAVIDA PLUS💌
📍 ĐC: Nguyễn Văn Linh giao với Nguyễn Hữu Thọ, p.Tân Phong, Q.7
👉 Sát bên Phú Mỹ Hưng, cách Đh Rmit và Đh TĐT 500m, thuận tiện di chuyển quận 1, quận 4, đối diện với tttm Vivo city.
🔹 Diện tích: 38m2-1WC
🔹 Full Nội Thất.
🔹 Giá thuê: 8.500.000 vnđ/01 tháng
Liên Hệ: *** (Diễm Phương) để hỗ trợ xem nhà và tư vấn tận tình.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuOfficetel: thường sở hữu có thời hạn, không đăng ký thường trú
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 18% so với mức phổ biến 189 nghìn/m²/tháng của 52 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10 triệu/thángCăn hộ 37 m² · 1 PN · Lavida PlusPhường Tân Hưng, Quận 7
8,5 triệu/thángCăn hộ 37 m² · 1 PN · Lavida PlusPhường Tân Hưng, Quận 7
5,4 triệu/thángCăn hộ 30 m² · 1 PN · Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
12,4 triệu/thángCăn hộ 50 m² · 1 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
8,5 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 40 m² · 1 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
12 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 40 m² · 1 PN · Đường Hưng Phước 1Phường Tân Hưng, Quận 7
