30 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 30 m² tại Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 135 nghìn/m²/tháng của 69 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 3LATS0TI
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Vị trí: 512 Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Q9.
Tiện ích.
- Cafe, ăn uống, siêu thị, nhà thuốc ngay tại sảnh.
- Công viên 36ha nơi vui chơi dạo mát tuyệt vời.
- Chợ đêm với nhiều món ăn đặc sản hoạt động từ 16h mỗi ngày.
- Hệ thống sân bóng đá, sân tennis, sân. Bóng rổ, bóng bàn, cầu lông, bóng chuyền miễn phí.
- Hệ thống Vin School, Vinmec.
- Vincom lớn Miền Nam.
- 5 tuyến xe bus đi khắp thành phố thuận tiện cho việc di chuyển.
Chi phí.
- Phí quản lý 8.8k/m².
- Xe máy 150k, oto 1250k.
- Điện 1.4k/kw, nước 12k/m3.
Giá thuê (có sẵn điều hòa).
=====================
Căn STUDIO (30m²).
+ Nhà trống 4.5TR
+Bếp rèm 5tr
+Full nt 6-6.5tr
=====================
Ngoài ra rổ hàng còn nhiều căn 1,2,3pn
- Hỗ trợ xem nhà miễn phí.
- Hỗ trợ làm thẻ xe, thẻ cư dân.
- Hướng dẫn làm tạm trú, vận chuyển vvv.
- Xem nhà 24/24.
- Tìm theo yêu cầu khách hàng.
- Tư vấn trung thưc, nhiệt tình.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpNguyễn Xiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 135 nghìn/m²/tháng của 69 tin căn hộ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,5 triệu/thángCăn hộ 34 m² · 1 PN · The Beverly Solari - Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,8 triệu/thángCăn hộ 20 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
4,5 triệu/thángCăn hộ 30 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
4,5 triệu/thángCăn hộ 33 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
6 triệu/thángCăn hộ 30 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
6 triệu/thángCăn hộ dịch vụ 36 m² · 1 PN · Vinhomes Grand ParkLong Thạnh Mỹ, Quận 9
