126 m²Diện tích
7Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 7 phòng ngủ, 126 m² đường Phan Thanh, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 83,3 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 89,3 triệu/m² của 60 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,3–6,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- SD8OZ1O3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,3% 2,3–6,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🔥 BÁN NHÀ 3 TẦNG – K152 PHAN THANH | 126,3M² ĐẤT | KIỆT Ô TÔ TRÁNH NHAU
💰 GIÁ: 10,5 TỶ – thương lượng trực tiếp chủ nhà
📍 K152 Phan Thanh, quận Thanh Khê, Đà Nẵng
🚗 Kiệt rộng khoảng 6–7m, ô tô tránh nhau, chỉ khoảng 80m ra đường Phan Thanh.
🏡 THÔNG TIN TÀI SẢN • Diện tích đất: 126,3m²
• Nhà 3 tầng kiên cố, xây dựng năm 2014
• Tổng diện tích sàn trên giấy: 316,4m²
• Nhà còn tốt, có thể sử dụng ngay
• Đất ở đô thị – sử dụng lâu dài
• Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh sống và khai thác
🎓 LỢI THẾ VỊ TRÍ – GẦN HỆ THỐNG TRƯỜNG HỌC 📌 Gần Trường Đại học Duy Tân – thuận tiện cho gia đình có con em học tập, đồng thời có lợi thế khai thác cho thuê.
📌 Gần trường mầm non chất lượng cao.
📌 Gần Trường Tiểu học Hoa Lư – thuận tiện cho gia đình có con nhỏ.
📌 Kết nối nhanh ra các tuyến đường chính, khu dân cư và tiện ích trung tâm Thanh Khê.
💎 ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý Quỹ đất 126,3m² trong khu vực trung tâm, kiệt ô tô tránh nhau, nhà 3 tầng sẵn có và vị trí gần trường học.
👉 Phù hợp mua ở lâu dài, giữ tài sản hoặc cải tạo để khai thác cho thuê.
🔥 Chủ đang có nhu cầu bán, thiện chí làm việc với khách có tài chính thực.
📞– Cao Long
Nhận tư vấn thông tin
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Thanh trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 89,3 triệu/m² của 60 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,2 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Bàu Hạc 4Phường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
7,89 tỷNhà phố 101 m² · 3 PN · Mẹ NhuPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
12,5 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
8 tỷNhà phố 162,5 m² · 1 PN · Đường Phan ThanhPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
8,95 tỷNhà phố 163 m² · 3 PN · Đường Phan ThanhPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
8,2 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Bàu Hạc 1Phường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
