92 m²Diện tích
4Phòng ngủ
2tầng
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, 92 m² mặt tiền đường Hà Huy Tập, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,99 tỷ (khoảng 86,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 86,8 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,86 tỷ–9,33 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2–3,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- M99PORAA
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,1% 2,0–3,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 26 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 Chào bán căn nhà 2 tầng đường quy hoạch 5m, lề 3m – Hà Huy Tập, Thanh Khê, Đà Nẵng.
✨ Thiết kế hiện đại, phong cách trẻ trung sang trọng, không gian sống tiện nghi và thư giãn ngay trung tâm thành phố.
📍 Vị trí cực đẹp, cách biển Nguyễn Tất Thành chỉ 500m, gần Ga Đà Nẵng, sân bay, trường học, bệnh viện cùng hàng loạt tiện ích xung quanh.
🔹 Công năng:
• 3 phòng ngủ
• 4 WC
• Phòng thờ riêng
• Sân phơi rộng rãi
• Đặc biệt có phòng xông hơi & phòng trà thư giãn, mang đến không gian nghỉ ngơi lý tưởng sau ngày dài làm việc.
📐 Diện tích đất: 95m²
🏠 Diện tích sử dụng: gần 200m² – xây full đất
🧭 Hướng: Nam
💰 Giá bán: 7 tỷ 990 (hỗ trợ vay ngân hàng)
☘️☘️ LH ***- *** Gặp Hưng Làm Việc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hà Huy Tập là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 86,8 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷNhà phố 75 m² · 3 PN · Đường Hà Huy TậpPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,15 tỷNhà phố 51 m² · 3 PN · Đường Hà Huy TậpPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,1 tỷNhà phố 61 m² · 3 PN · Đường Hà Huy TậpPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,49 tỷNhà phố 62 m² · 4 PN · Đường Thái Thị BôiPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,4 tỷNhà phố 61 m² · 4 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,5 tỷNhà phố 50 m² · 6 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
