79 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 79 m² mặt tiền đường Hoà Phú 14, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,15 tỷ (khoảng 77,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 70,6 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,01 tỷ–7,56 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,3–5,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- H4CDMEN7
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,7% 3,3–5,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 200 m²
- Kích thước
- 5 × 15.5 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán Căn Nhà 3 Tầng MT Hoà Phú 14
nhà xây mới để ở hoàn thiện cuối năm
full nội thất , kiêng cố , nội thất hiện đại
nhà 4pn , 3 wc , phòng thờ , phòng khách , sân phơi …. đầy đủ công năng
nằm gần tô hiệu , cách biển 1,5km , trường học , chợ …. đầy đủ tiện ích xung quanh
dt 79m2 ngang 5m
hướng đông nam
đường 5m5 lề 3m
giá bán : 6 tỷ xxxx tl ( x có như ko )
LH zalo/call *** MR Lê xem nhà
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoà Phú 14 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 70,6 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,9 tỷNhà phố 85 m² · 3 PN · Đường Hoà Phú 10Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,9 tỷNhà phố 78,1 m² · 4 PN · Tô HiệuPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,85 tỷNhà phố 102,4 m² · 3 PN · Tô HiệuPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,25 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Tô HiệuPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
7,45 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · Đường Hòa Minh 19Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
5,35 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Tô HiệuPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
