75 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 75 m² đường Nguyễn Phước Nguyên, An Khê, Đà Nẵng, đang bán 6 tỷ (khoảng 80 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 71,1 triệu/m² của 37 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–4,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 29 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LEOB7V2Q
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 29
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,0% 1,5–4,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 7/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 272 Nguyễn Phước Nguyên, An Khê, An Khê, Đà Nẵng
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 Nhà 3 tầng – 3 phòng ngủ – Nội thất đầy đủ | Phạm Nhữ Tăng, Thanh Khê
📐 Diện tích đất: 75m² – Diện tích sử dụng: 210m²
🛏️ 4 phòng ngủ – 4 phòng vệ sinh, có phòng ngủ tầng 1
🛵 Sân xe rộng hơn 50m² – ô tô đỗ cách nhà chỉ vài bước chân
🏡 Nhà mới đẹp, nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay
📍 Gần Hà Huy Tập, gần Co.opmart và các trường học
💰 Giá bán khoảng trên 6 tỷ
📞 Liên hệ: Trí: ***
Loại hình: Nhà trong ngõ, hẻm
Diện tích đất: 75 m²
Giá/m²: 80 triệu đồng/m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ đã có
Số phòng ngủ: 4 phòng
Tình trạng nội thất: Nội thất cao cấp
Đặc điểm nổi bật: Nhà nở hậu
Tổng số tầng: 3 tầng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNguyễn Phước Nguyên trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 71,1 triệu/m² của 37 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,78 tỷNhà phố 61 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
4,85 tỷNhà phố 65 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
4,85 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
5,2 tỷNhà phố 62 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
5,95 tỷNhà phố 80,1 m² · 5 PN · Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
4,95 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Nguyễn Phước NguyênPhường An Khê, Quận Thanh Khê
