67 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
6.1799 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 phòng ngủ, 67 m² đường Đồng Kè, phường Liên Chiểu (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,55 tỷ (khoảng 38,1 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 45 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,37 tỷ–4,84 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,4–2,4%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- R8FM6XEP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,4% 2,4–2,4% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.1799 × 11.1998 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🔥 BÁN DÃY TRỌ KIỆT 75 ĐỒNG KÈ – GIÁ CHỈ 2 TỶ 550, sẵn dòng tiền hàng tháng 🔥
📍 Vị trí: Kiệt 75 Đồng Kè, phường Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Cách chợ Hoà Khánh chỉ 300m, cách KCN Hoà Khánh 350m, cách ĐH Bách Khoa 550m. Vị trí gần các Chợ, Trường học, NH,...tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Diện tích: 67m²
- Hướng: Tây Bắc
- Pháp lý: sổ hồng sẵn sàng giao dịch
🏠 Hiện trạng: Dãy trọ 4 Phòng đang cho thuê, sẵn dòng tiền 5 triệu/ tháng
- Thích hợp: Đầu tư cho thuê lâu dài, vừa giữ tài sản vừa tạo thu nhập hàng tháng. Hoặc xây dựng, cải tạo nâng cấp tăng giá trị khai thác.
💰 Giá bán chỉ: 2 tỷ 550 thương lượng thiện chí
================
📲 Anh chị quan tâm sản phẩm vui lòng liên hệ Mrs Trâm – *** (Call/Zalo) để xem thực tế và làm việc chính chủ!
Cảm ơn đã đọc tin!
" NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT THỔ CƯ LIÊN CHIỂU"
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đồng Kè trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 45 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,9 tỷNhà phố 77,8 m² · 1 PN · Nguyễn Lương Bằng Phường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
3 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Đường Phạm Như XươngPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
2,6 tỷNhà phố 65 m² · 1 PN · Đường Nam CaoPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,8 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Đường Phạm Như XươngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,8 tỷNhà phố 70 m² · 2 PN · Mẹ SuốtPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
2,65 tỷNhà phố 46 m² · 2 PN · Đường Nguyễn ChánhPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
