66 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: KĐT Hòa Xuân - Dream Home
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 66 m² tại KĐT Hòa Xuân - Dream Home, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 114 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 95 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–2,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 43 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 24/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DQ9YR11T
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 43
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,5–2,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 198 m²
- Kích thước
- 5 × 12 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 10 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Nhà mặt tiền 7m5 ngay vị trí ngã tư đường HOÀNG THẾ THIỆN, song song Nguyễn Phước Lan
- Nhà ở kiên cố 2 mê mới đẹp, DT 66m2, DTSD 165 m2, 4 phòng ngủ, phòng thờ, wc riêng, thiết kế hiện đại, nóng lạnh, điều hòa, công năng đầy đủ có thể vào ở được liền
- Công năng: đường 7.5m (lề 3m), đỗ xe thoải mái, gần trường học, công viên, các dự án Sun Group, cầu Hoà Xuân, xung quanh ngân hàng, mega market, quán ăn, đầy đủ tiện ích
- Giá: 7tỷxxx thương lượng
Liên hệ *** chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHòa Xuân là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 95 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,4 tỷNhà phố 96 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Sắc KimPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,15 tỷNhà phố 86 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Sắc KimPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,65 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · TRUNG LƯƠNGPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
5,95 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · Kiều sơn đenPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,8 tỷNhà phố 97 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Sắc KimPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
5,8 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Phạm Văn BạchPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
