65 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
5 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 65 m² mặt tiền đường Phố Đức Giang, phường Việt Hưng (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 8 tỷ (khoảng 123 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 214 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 14,6 tỷ–17,1 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–2,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5OXLJVBN
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,5–2,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 240 m²
- Kích thước
- 5 × 13 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🌹🌹🌹NHÀ MỚI TINH LÔ GÓC VỪA HOÀN THIỆN - CHỦ ĐT UY TÍN - VÀI BƯỚC RA Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH ✅Thiết kế: -Tầng 1: Để xe , phòng khách , Bếp , Vs -Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ ,và vệ sinh - Tầng 4: phòng thờ , sân phơi “ ✅Sổ đỏ pháp lý chuẩn, Nở hậu ,Sẵn sàng giao dịch,🌹🌹🌹
🍀 Các dự án căn hộ khác Mipec Long Biên, Khai Sơn City Ngọc Thụy, An Quý Hưng, Bình Minh Garden Đưc Giang, Tháp Berriver 390 Nguyễn Văn Cừ, On 18 Ngọc Lâm, Khu Đô thị Việt Hưng. Chung cư Học viện Hậu cần.
🍀 🍀 🍀 Khu Ngọc Thụy 96m 3 tầng 🌹57m 7 tầng thang máy 🌹 49m 2 tầng 🌹 57m 3 tầng 🌹43m 6 tầng thang máy 🌹35m 4 tầng 🌹38m đất 🌹35m 4 tầng 🌹CC.hvhc 84m 4,89ty. 104m 6ty🌹84m 5,05ty.
🍀 🍀 🍀 Khu vực Đức Giang 53m 4 tầng🍀41m 5 tầng🍀90m đấ🍀 56/76 mặt phố kinh doanh 5 tầng.
💎💎 💎 Khu Nguyễn Văn Linh Thạch Bàn 35m 5 tầng 💎 30m 5 tầng💎 36m 5 tầng 💎 69m 3 tầng 💎 43m 6 tầng thang máy 💎 45m 6 tầng thang máy💎 42m 6 tầng thang máy 💎30m 5 tầng 💎58m 4 tầng 💎 43m 6 tầng thang máy 💎 63m 6 tầng thang máy🌹
💎💎 💎 Ngõ 227 Thạch Bàn 44m 4 tầng 🍀
🍀 Tất cả 100% sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Quý khách có nhu cầu tìm nhà đất hay chung cư khu vực Long Biên ☎️Lh 🍀Mr Huấn để xem nhé! Trân trọng.🍀
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõPhố Đức Giang: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 214 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷNhà phố 55 m² · 3 PN · Phố Đức GiangPhường Việt Hưng, Quận Long Biên
5,5 tỷNhà phố 47 m² · 1 PN · Ngõ 105 Thanh AmPhường Việt Hưng, Quận Long Biên
12 tỷNhà phố 56 m² · 3 PN · Phố Thượng ThanhPhường Việt Hưng, Quận Long Biên
8 tỷNhà phố 35 m² · Phường Việt HưngPhường Việt Hưng, Quận Long Biên
8,5 tỷNhà phố 45,5 m² · 3 PN · Đường Ngô Gia TựPhường Việt Hưng, Quận Long Biên
10,8 tỷNhà phố 50 m² · 6 PN · Đường Ngọc ThụyPhường Bồ Đề, Quận Long Biên
