57 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
6tầng
10 mMặt tiền
TâyHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 4 phòng ngủ, 57 m² đường Phố Vũ Xuân Thiều, phường Phúc Lợi (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 16,9 tỷ (khoảng 296 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 271 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,4 tỷ–18,3 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 17%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–1,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- RVC02THH
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,0% 0,6–1,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 250 m²
- Kích thước
- 10 × 5.6999 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
CẦN BÁN NHÀ PHÚC LỢI LONG BIÊN HÀ NỘI.
+ Nhà 6 tầng mới - thang máy nhập khẩu
+ Diện tích ; 57m2- MT 10m
+ Hướng tây
+ Nội thất cơ bản
+ Nhà hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất
+ Đường trước nhà 5m -ô tô vào nhà
+ Tiện ích ; nhà gần trường các cấp - chợ rùi TTTM -AEON -long biên - và khu vực dân trí cao - mất 10 phút lái xe là sang tới trung tâm thành phố hà nội.
+ Liên hệ ; ***- Em thắng chuyên nhà đất long biên - dẫn đi xem nhà miễn phí 24/7.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 23 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Chỉ 1–2 ảnh
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 271 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
16,5 tỷNhà phố 70 m² · 6 PN · Phố Sài ĐồngPhúc Lợi
16,5 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Phố Sài ĐồngPhường Phúc Lợi, Quận Long Biên
18,8 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Phố Nguyễn Thời TrungPhường Long Biên, Quận Long Biên
11 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường Thạch BànPhường Long Biên, Quận Long Biên
10,3 tỷNhà phố 38 m² · 3 PN · Đường Thạch BànPhường Long Biên, Quận Long Biên
12,9 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Ngõ 68 Nguyễn Văn LinhPhường Long Biên, Quận Long Biên
