115 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
2tầng
6 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, 115 m² mặt tiền đường TÔ VĨNH DIỆN, phường An Khê (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 65,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 55 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–3,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9326HJBQ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,1% 1,5–3,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🔥 MẶT TIỀN TÔ VĨNH DIỆN – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – 115M² – 7,5 TỶ 🔥
📍 Tô Vĩnh Diện, Liên Chiểu
📐 DT 115m² (6x20).
🏡 Nhà 2 tầng kiên cố, 4PN, 4WC, phòng thờ, sân phơi – vào ở ngay.
💼 Lô góc 2 mặt tiền, thoáng đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh.
📜 Pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng.
💰 Giá 7,5 tỷ.
📞 *** – Đào Tứ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTÔ VĨNH DIỆN là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 55 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,7 tỷNhà phố 140 m² · 11 PN · Đường Nhơn Hòa 7Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
7,8 tỷNhà phố 125 m² · 3 PN · Nguyễn Thuật Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
5,95 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Hòa An 23Phường An Khê, Quận Cẩm Lệ
5,45 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Công HoanPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
5,5 tỷNhà phố 118 m² · 3 PN · Đường Trường ChinhPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
6,5 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Phan KhoangPhường An Khê, Quận Cẩm Lệ
