33 m²Diện tích
5tầng
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 33 m² mặt tiền đường Phạm Nhữ Tăng, phường Hòa Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,75 tỷ (khoảng 114 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–3,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NUMI3DTW
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,9% 2,6–3,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Phạm Nhữ Tăng, Phường Hòa Khê, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
50 triệu gởi ace dv chạy giúp mình 📌📌
Mình cần bán căn nhà 3.5 tầng kiệt đường Phạm Nhữ Tăng, gần bờ hồ Hà Huy Tập, quận Thanh Khê
- Dt đất: 33m2, Dt sử dụng: 100m2, Nhà hướng Đông mát mẻ
- Vị trí sát đường chính, sau lưng nhà mặt tiền, có chỗ đỗ xe ô tô 24/24
- Công năng: 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, 4 điều hoà có điều hoà phòng khách, phòng thờ, sân phơi rộng rãi
Giá: 3ty750 tl cho khách thiện chí
Liên hệ chính chủ 093516****Hiện số Đã sao chép anh Quang
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Phạm Nhữ Tăng: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 52% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
3,75 tỷNhà phố 33 m² · 3 PN · Đường Phạm Nhữ TăngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,85 tỷNhà phố 31,5 m² · 3 PN · Phạm Nhữ TăngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,9 tỷNhà phố 42,8 m² · 2 PN · Kiệt Hà Huy TậpPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,62 tỷNhà phố 45 m² · 2 PN · Đường Hà Huy TậpPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
4,65 tỷNhà phố 47,8 m² · 3 PN · Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,68 tỷNhà phố 37 m² · 2 PN · Đường Trần Xuân LêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
