96 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 96 m² mặt tiền đường bàu làng 3, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 8,45 tỷ (khoảng 88 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 87,5 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,5–3,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- V8PFGX5Z
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,8% 1,5–3,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 270 m²
- Kích thước
- 5 × 19 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chủ Đi Mỹ Bán lại căn nhà mới xây xong
3 tầng 3 Mê đường bàu làng 3 View Hồ thanh khê , công viên cây xanh
đg 5m5 lề 3m
dt 96m2 ngang 5m , hướng tây nam
nhà thiết kế theo phong cách hiện đại , sang trọng , đầy đủ nội thất và full công năng
vị trí nằm ngay sau lưng đường nguyễn đức trung , sát chợ kỳ đồng vài bước chân , nằm vị trí trung tâm thành phố , cách biển 1km
giá Bán : 9 tỷ xxx tl
LH zalo /call *** Mr Lê xem nhà gặp chủ đàm phán
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpbàu làng 3 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 87,5 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,6 tỷNhà phố 63 m² · 5 PN · dũng sỹ thanh khêPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
9,8 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Phạm Đình HổPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,5 tỷNhà phố 89 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Văn HuềPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
8,9 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Dương Bích LiênPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
6,5 tỷNhà phố 75 m² · 3 PN · Đào Nguyên PhổPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
8,5 tỷNhà phố 60 m² · 10 PN · Đường Thanh Khê 6Phường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
